Rakennusvalvonta edistää terveellisen, turvallisen ja viihtyisän rakennetun ympäristön muodostumista ja ylläpitoa ohjaamalla ja neuvomalla suunnittelijoita, rakentajia, rakennuttajia ja kiinteistöjen omistajia
Rakennustoimisto on avoinna
ma klo 09:00 - 15:30, ti -pe klo 09:00 - 15:00
Rakennustarkastaja Teemu Kaitala vastaanottaa asiakkaita ilman ajanvarausta joka keskiviikko klo 09:00 - 11:00 ja 12:00 - 15:00. Muina aikoina tapaamiset erillisellä ajanvarauksella. Ajanvaraukset voi tehdä joko puhelimitse tai sähköpostitse rakennustarkastajan kautta.
Rakennusvalvontaan on hyvä olla yhteydessä jo hankkeen alkuvaiheessa.
Turvaposti rakennusvalvontaan
Miten lupaa haetaan?
Ennen luvan hakemista pitää tehdä lupapiirustukset, jonka on laatinut pätevä suunnittelija. Rakennus-/rakennesuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan kelpoisuusvaatimukset löydät tältä sivulta liitteistä. Suunnittelussa pitää ottaa huomioon ainakin kaava ja rakennusjärjestys.
Luvan hakemista
varten täytetään lupahakemus. Hakemuksessa tulee olla vähintään rakennuspaikan, kiinteistön omistajien, hankkeen ja suunnittelijoiden tiedot sekä pääsuunnittelijan ja kiinteistön omistajien allekirjoitukset.
Vuodesta 2025 alle 30 m2 piharakennuksen tai alle 50 m2 katoksen on voinut rakentaa ilman rakennuslupaa, mutta rakennuksen etäisyydet naapurin rajaan, rantaan sekä muihin rakennuksiin tulee olla jatkossakin rakentamismääräysten mukaiset. Lisäksi on huomioitava, että jos rakennetaan kaava-alueelle, tarvittavien määräysten on toteuduttava. Rakentajalla on itse vastuu huolehtia siitä, että rakennusmääräykset toteutuvat. Jo piharakennuksen suunnitteluvaiheessa olisikin varmistettava rakennusvalvonnasta, että kyseisen tontin rakennusmääräyksiä noudatetaan.
Ja, jotta välttyisit myöhemmiltä ristiriidoilta; tiedota naapureita hankkeesta ajoissa.
Rakennusmääräyksiin kuuluvia asioita ovat mm. selvitykset;
– Onko rakennusoikeutta
– Toteutuvatko määräykset rantarakentamiseen liittyen
– Ovatko rakennusten etäisyydet sallituissa rajoissa
– Toteutuvatko paloturvallisuuteen sekä jäteveden käsittelyyn liittyvät asiat.
Myös alle 30 m2 rakennusten valmistumisesta on rakennuttajan itse ilmoitettava verottajalle.
Luvan hakijana
on aina kiinteistön haltija/t. Taloyhtiöissä hakijana on aina taloyhtiö ja allekirjoittajana isännöitsijä, hallituksen puheenjohtaja tai taloyhtiön hallituksen valtuuttama hakija.
Taloyhtiöissä
vaaditaan rakennusluvan liitteeksi aina hallituksen pöytäkirjaote, jossa hankkeesta on päätetty ja mahdollisesti valtuutettu rakennusluvan hakijaksi esimerkiksi asuinhuoneistoremonteissa asuinhuoneiston omistaja/t.
Rakennusvalvonnan arkistossa säilytetään lupa-asiakirjoja. Niistä saa ostaa kopioita ja niitä voidaan toimittaa myös sähköpostitse. Huom. käytössämme on turvaposti:
Puunkaadosta
asemakaava-alueella tulee ottaa yhteyttä rakennustarkastajaan.